Авторский надзор – это одна из видов услуг по надзору разработчика проектной документации за строительством, осуществляемая в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

Авторский надзор осуществляется на основании договора, в котором указываются период и сроки проведения надзора. Права и обязанности сторон регламентируются Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 “Авторский надзор за строительством зданий и сооружений” от 10.06.1999г.

Период проведения надзора: от начала строительства и до ввода объекта в эксплуатацию, а при необходимости – и начальный период его эксплуатации.

Руководитель и специалисты, ответственные за проведение авторского надзора, назначаются приказом организации, который доводится до сведения заказчика и органов Государственного архитектурно-строительного надзора.

Авторский надзор включает в себя следующий объем работ:

  • Выезд на объект строительства – проверка выполненных строительных работ на соответствие рабочей документации, качество и соблюдение технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования, соблюдения правил пожаро – и взрывобезопасности помещений;
  • Освидетельствование скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений; приемка в процессе строительства отдельных ответственных конструкций;
  • Ведение журнала авторского надзора – в журнале фиксируются выявленные в ходе строительства отступления от проектно-сметной документации и нарушения требований строительных норм и правил и технических условий по производству строительно-монтажных работ, а также сроки их устранения. Каждое посещение объекта строительства специалистами по авторскому надзору регистрируется в журнале и удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.
  • Надзор за своевременным и качественным исполнением указаний, отмеченных в журнале авторского надзора;
  • Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном устранении замечаний, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов;
  • Участие в составлении актов освидетельствования основных работ, скрываемых последующими работами и конструкциями;
  • Контроль за качеством работ по оформлению фасадов и интерьеров объектов, благоустройству и озеленению прилегающей территории;
  • Внесение дополнений и изменений в проектно-сметную документацию согласно условиям договора на авторский надзор.

Explore More

Советы дизайнера | рекомендации по ремонту и отделке дома

29.03.2018 Нет комментариев 0 tags

Перед тем как изучить детали разнообразных технологий ремонта жилых помещений, следует ознакомиться с главными стандартами проведения строительно-монтажных работ. В большинстве случаев, каждое строительство начинается с построения фундамента, т.е. с подготовки

Демонтажные работы – демонтаж старых домов, демонтаж металлоконструкций, демонтаж зданий

29.03.2018 Нет комментариев 0 tags

Демонтаж, как известно, является началом новой жизни. Опытные строители знают, что перед тем как приступить к новому строительству, необходимо все до основания разрушить. В случае с демонтажными работами в квартире,

Ремонт балочных перекрытий

22.09.2017 Нет комментариев 0 tags

Их ежегодно осматривают, начиная с мест опирания несущих балок на кирпичные стены. Если установлено загнивание несущих деревянных балок, наката или других элементов, то их следует ремонтировать. Состояние несущей балки определяют по звуку после простукивания ее обухом топора.