Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.

Не допускается переустройство помещений, при котором:

  • ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам
  • переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания
  • предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке
  • затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба
  • нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение
  • устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях
  • предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции
  • увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

В жилых домах типовых серий не допускается:

  • устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
  • устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
  • устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией – автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии – без дополнительной экспертизы.

Explore More

ОТДЕЛОЧНЫЕ работы, стоимость ремонта квартиры, элитная отделка

30.12.2017 Нет комментариев 0 tags

Ремонт квартиры «эконом» класса (косметический) 200 $ за м2 Срок проведения работ: 2-4 месяца Ремонт дома «бизнес» класса (капитальный) 300 $за м2 Срок проведения работ: 3-5 месяцев Отделка квартиры «элитного»

Какой ковер подходит вашему дому

29.03.2018 Нет комментариев 0 tags

В настоящее время ковры опять входят в моду, как предмет украшения дизайна интерьера дома, располагающий кроме эстетических задач, практической пользой. Висящий на стене ковер дарит ощущение уюта, является дополнительным барьером

Как прибавить пространство в комнате, не прибегая к перепланировке?

29.03.2018 Нет комментариев 0 tags

К примеру, вы настроены увеличить пространство вашего дома, вы можете начать снос некоторых стен. Безусловно, этим способом можно сильно изменить интерьер квартиры, но не всем подходит, а иногда просто невозможен,