Настоящий Перечень устанавливает ограничения по применению отдельных проектных (планировочных и конструктивных) решений, обусловленные, в том числе, конструктивными особенностями жилых домов, построенных по типовым проектам. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.

Не допускается переустройство помещений, при котором:

  • ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам
  • переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания
  • предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке
  • затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба
  • нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение
  • устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях
  • предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции
  • увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

В жилых домах типовых серий не допускается:

  • устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
  • устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.
  • устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией – автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии – без дополнительной экспертизы.

Explore More

Ремонт печей

22.09.2017 Нет комментариев 0 tags

В процессе эксплуатации печей нередко возникает необходимость в срочном текущем ремонте. Если нет возможности пригласить печника, выполнить эти работы можно своими силами. Закрепление расшатавшихся печных приборов (гарнитуры дверок, задвижек, чисток и т. д.). Рамку

Технология ремонтных работ

29.03.2018 Нет комментариев 0 tags

Прежде чем изучить известные методики ремонта и отделки, целесообразно познакомиться с особыми нормами осуществления строительно-монтажных работ. Обычно, любое строительство начинается с возведения фундамента, т.е. с подготовки строительной площадки к ведению

Диагональ экрана видеодомофона размер имеет значение? Статья от магазина

16.05.2017 Нет комментариев 0 tags

Как правило, покупатель, который определился с выбором видеодомофона и основными техническими характеристиками черно-белым или цветным изображением, моделью, наличием трубки, после этого задается следующим вопросом: выбрать ли видеодомофон с достаточно большим