Общественные объекты в силу своей социальной значимости рассчитаны на определенное функциональное назначение — проживание, отдых, общение, питание, административное управление и др.

Проектирование общественных зданий осуществляют с учетом следующих факторов:

1. Местоположение здания, результаты маркетинговых исследований (влияние инфраструктуры, изучение потоков движения людей и перспектив их привлечения), расчета эффективности инвестиций

2. Функциональные особенности проектирования

Разнообразие функциональный процессов, протекающих в общественных зданиях различного назначения определяет неповторимость их структур: чем больше и сложнее эти процессы, тем разнообразнее и сложнее будет его объемно-пространственная структура.

Функциональная структура общественных зданий делится на три основные части: рекреационно-оздоровительную, хозяйственно-бытовую и производственную.

3. Планировка общественных зданий

Зонирование — определение специальных участков на площади будущего объекта, предназначенных для различных целей, должно предусматривать наличия необходимых зон для гармоничной работы и эксплуатации сооружения в дальнейшем.

Например, если при проектировании офисных зданий необходима зона для приемной и кабинета руководителя, а остальное пространство может планироваться в соответствие с требованиями заказчика по типу кабинетной системы или открытого пространства, то при проектировании комплексов и торговых помещений также необходимы проходы, складские помещения, комнаты для руководства и персонала.

К планировочным элементам общественных зданий относят:

  • входные группы (тамбуры, вестибюли, гардероб),
  • группы основных помещений (залы, кабинеты),
  • группы подсобных и вспомогательных помещений, санузлы,
  • горизонтальные (галереи, холлы) и вертикальные коммуникации (лестницы, эскалаторы, лифты).

При планировке помещений учитываются взаимосвязи помещений, требующие непосредственного соседства (например, зал. вестибюль и гардероб) и горизонтальные и вертикальные взаимосвязи (коридоры и лестницы, лифты, эскалаторы). Лестницы необходимо размещать так, чтобы обеспечивать удобство при эксплуатации и быструю эвакуацию людей из здания. Все эскалаторы обязательно должны дублироваться обычными лестницами.

4. Фасады здания — определяют внешний облик и стиль здания. Фасады — наружные поверхности здания, образованные его ограждающими конструкциями, окнами, дверными проемами, балконами и другими элементами. Внешний облик заведения в ночное время.

Для архитектурной выразительности зданий часто используют остекление в виде отдельных оконных проемов и витражей. В современных условиях довольно часто используют «вентилируемые» фасады. Также используют лицевой кирпич, плиты из природного камня, листы из стекла, поликарбанатовые пластики и др.

5. Безопасность и эвакуация людей из здания: обеспечивается приданием частям здания требуемой огнестойкости и планировочной организацией путей эвакуации.

Особое значение сегодня приобретает также безопасность работы (проживания) и сохранности собственности: разделение потоков людей, контрольно-пропускные пункты, установка приборов контроля, доступа и слежения за перемещением людей, устройство системы охранной сигнализации, различные ограждения, защитные устройства окон и др.

6. Конструктивная система здания должна обеспечивать прочность, устойчивость и необходимый уровень эксплуатационных качеств.

7. Дизайн здания: цветовая гамма, освещение, система навигации.

8. Благоустройство: озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, декоративных светильников.

Разрабатываем в полном объеме все разделы проектной документации зданий:

  • Генеральные планы территорий зданий;
  • Архитектурные решения (планы, разрезы, фасады);
  • Конструктивные решения (фундаменты, несущие и ограждающие конструкции);
  • Проектирование инженерных сетей;
  • Разработка специальных разделов проектов;
  • Сметная документация;
  • Авторский надзор в процессе строительства здания.

Explore More

Перепланировка квартиры

30.12.2017 Нет комментариев 0 tags

Согласование перепланировки помещений в Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) необходимо, если в помещении будут производиться изменения исходной конструкции. На основании Кодекса РФ об административных нарушениях и Закона города Москвы

Ремонт балочных перекрытий

22.09.2017 Нет комментариев 0 tags

Их ежегодно осматривают, начиная с мест опирания несущих балок на кирпичные стены. Если установлено загнивание несущих деревянных балок, наката или других элементов, то их следует ремонтировать. Состояние несущей балки определяют по звуку после простукивания ее обухом топора.

Обновление интерьера дома с минимальными усилиями

29.03.2018 Нет комментариев 0 tags

Нет ничего удивительного в том, что с течением времени многим людям надоедает интерьер своего жилища. В попытке обновить интерьер хозяева совершают необдуманные поступки. Как результат – стремительная поклейка обоев, новый